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Bournbrook Court

國家: 英國
地區: 伯明翰
產權: 125年
使用面積: 68.00-80.00 ㎡
現、期房: 現房
竣工時間: 2002年01月
學區房
項目介紹

Bournbrook Court郵編是B5 7SQ,位于400 Bristol road

*對面即是伯明翰大學的運動中心

*靠近Selly Oak High Street各種生活設施

*四層公寓,寬敞的兩居室

*主臥配有衛浴

*小區內有安全的停車位

*客廳大小適宜,配有廚房和陽臺

*中央燃氣供暖,雙層玻璃

*陽臺望去,綠意盎然,景色宜人

主力戶型
周邊詳情

在Selly Oak和Edgbaston的邊界, Bournbrook占據了令人羨慕的位置。

出門即是伯明翰大學的南門,馬路正對面就是伯明翰大學新建的運動中心。學校周邊一英里以內有許多重要機構,比如伯明翰伊麗莎白醫院,伯明翰婦女醫院,愛德華六世女子高中, 伯明翰牙科醫院和牙科學院。

Bristol Road 和 Selly Oak High Street附近購物極其方便,從Selly Oak站可乘坐市內火車到達伯明翰新街站和中央車站。

地理位置
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購房費用

交易費用

印花稅

房價的2%-15%,根據房產總價和是否為首套購房而定 ,詳見稅費解析

律師費    900-3000英鎊

咨詢服務費    房價的5%

 

貸款費用

貸款比例    跟自身財務狀況相關,自住買家最高可貸80%,投資買家最高只能貸75%

貸款利率    自住買房的房貸利率為,在英格蘭銀行基準利率的基礎上加2.68%;

投資買房的房貸利率為,在英格蘭銀行基準利率的基礎上加3.38%

貸款年限    根據買家的財務狀況,目前中國銀行英國分行最長貸款年限為25年

貸款手續費    估價費用具體金額根據房屋購買價格而定,并在您遞交貸款申請時繳納,通常為貸款金額的0.5-1%。

 

持有費用

市政物業稅    英國各地市政物業費分8個檔次,每年400—5000英鎊不等,倫敦地區普遍在2000-3000英鎊不等。(由承租人承擔)

物業管理費    約1600-3600英鎊/年 (房產總額的0.5-1%)

 

出租管理費用

后續租賃托管費用   8%-12%的年租金

個人所得稅    根據個人總收入情況而定,分20%/40%/45%三檔稅率。

年收入46,350英鎊以下,收取20%;46,351-150,000英鎊征收取40%;超過150,000英鎊收取45%

 

轉讓費用

資本利得稅    利得*稅率,如果個人所得稅稅率為20%,則資本利得稅=利得*18%;如果個人所得稅稅率為40%及以上,則資本利得稅=利得*28%

律師費    房產價值的0.1%-5%以及相應的服務增值稅

賣房咨詢服務費    成交價格的2%-3%以及相應的服務增值稅

遺產稅    只有繼承財產累計超過32.5萬英鎊的時候需要交納40%的遺產稅,很多人通過分散式的贈與來避免繳納遺產稅。

 

注:網站上所述費用僅供參考,實際交易費用或有出入,具體費用請咨詢投資顧問,以最終購房合同為準。

購房流程
  • 01
    意向房屋確定
  • 02
    簽訂預定購房表
  • 03
    簽訂購房合同
  • 04
    付款選擇
  • 05
    確認驗收
  • 06
    售后服務
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注:我們承諾您的信息完全保密不對外公開,提交您的信息,我們將最快時間為您提供更詳盡的樓盤信息,同時讓您更加了解海外置業詳情。

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