開啟您的英國置業之旅
價格區間
100萬以下
100萬-300萬
300萬-500萬
500萬-700萬
700萬-1000萬
曼徹斯特樓盤
更多英國樓盤

The Assembly

國家: 英國
地區: 曼徹斯特
產權: 250年
使用面積: 68.00-95.00 ㎡
現、期房: 現房
竣工時間: 2016年12月
開發商: Renaker
250年產權
學區房
市中心
贈商務簽證
項目介紹

One Cambridge St.坐落在頂級高校曼徹斯特大學學區內,是曼城最核心的M1區

該公寓共有22層樓,提供377間公寓,設有一居,兩居和三居的公寓

在這里,您不僅可以享受24小時禮賓服務,還可以購買停車位,其中部分公寓還配有私人陽臺

曼徹斯特有著豐富多元的文化,城市發展讓當地住戶充分體驗現代城市生活

One Cambridge St.附近有許多景點,如曼徹斯特博物館,宮殿劇院,布里奇沃特音樂廳等等

讓One Cambridge St.所在的M1區成為曼徹斯特最具活力的新社區

主力戶型
周邊詳情

公寓步行可到Deansgate區和Spinningfield’s區 優質酒吧和餐館。

 

購物中心Market Street和Arndale購物中心步行10分鐘即到。

 

開車3分鐘就能上城市高速周圍還有各大電車站。

地理位置
返回地圖中心
購房費用

交易費用

印花稅

房價的2%-15%,根據房產總價和是否為首套購房而定 ,詳見稅費解析

律師費    900-3000英鎊

咨詢服務費    房價的5%

 

貸款費用

貸款比例    跟自身財務狀況相關,自住買家最高可貸80%,投資買家最高只能貸75%

貸款利率    自住買房的房貸利率為,在英格蘭銀行基準利率的基礎上加2.68%;

投資買房的房貸利率為,在英格蘭銀行基準利率的基礎上加3.38%

貸款年限    根據買家的財務狀況,目前中國銀行英國分行最長貸款年限為25年

貸款手續費    估價費用具體金額根據房屋購買價格而定,并在您遞交貸款申請時繳納,通常為貸款金額的0.5-1%。

 

持有費用

市政物業稅    英國各地市政物業費分8個檔次,每年400—5000英鎊不等,倫敦地區普遍在2000-3000英鎊不等。(由承租人承擔)

物業管理費    約1600-3600英鎊/年 (房產總額的0.5-1%)

 

出租管理費用

后續租賃托管費用   8%-12%的年租金

個人所得稅    根據個人總收入情況而定,分20%/40%/45%三檔稅率。

年收入46,350英鎊以下,收取20%;46,351-150,000英鎊征收取40%;超過150,000英鎊收取45%

 

轉讓費用

資本利得稅    利得*稅率,如果個人所得稅稅率為20%,則資本利得稅=利得*18%;如果個人所得稅稅率為40%及以上,則資本利得稅=利得*28%

律師費    房產價值的0.1%-5%以及相應的服務增值稅

賣房咨詢服務費    成交價格的2%-3%以及相應的服務增值稅

遺產稅    只有繼承財產累計超過32.5萬英鎊的時候需要交納40%的遺產稅,很多人通過分散式的贈與來避免繳納遺產稅。

 

注:網站上所述費用僅供參考,實際交易費用或有出入,具體費用請咨詢投資顧問,以最終購房合同為準。

購房流程
  • 01
    意向房屋確定
  • 02
    簽訂預定購房表
  • 03
    簽訂購房合同
  • 04
    付款選擇
  • 05
    確認驗收
  • 06
    售后服務
姓名*:
聯系電話*:
郵箱*:

注:我們承諾您的信息完全保密不對外公開,提交您的信息,我們將最快時間為您提供更詳盡的樓盤信息,同時讓您更加了解海外置業詳情。

注:我們承諾您的信息完全保密不對外公開,提交您的信息,我們將最快時間為您提供更詳盡的樓盤信息,同時讓您更加了解海外置業詳情。

高频彩实战攻略技巧